z dnia 3 kwietnia 2020 r.

w sprawie obowiązujących przepisów w zakresie dostępu do działki w ROD

W związku z pojawiającymi się w przestrzeni medialnej sprzecznymi informacjami nt prawa działkowca do przebywania na działce w ROD, informujemy, że na gruncie obowiązującego prawa brak jest podstaw dla formułowania wniosku, aby obowiązywał zakaz przebywania na działkach ROD.

W szczególności wskazać należy na fakt, że działkowiec posiada tytuł prawny do indywidualnej działki. Co więcej, działkowcowi przysługuje prawo własności do naniesień i nasadzeń zlokalizowanych na tej działce. Zakaz przebywania na działce byłby zatem równoznaczny z wprowadzeniem wobec działkowca ograniczenia w korzystaniu z chronionych ustawą praw majątkowych, a nawet prawa własności. W obecnych warunkach żaden przepis prawa powszechnego nie statuuje takich ograniczeń. Warto podkreślić, że specyficzne rozwiązania prawne obowiązujące w ROD, gdzie poszczególne osoby (działki) mają indywidualnych „prywatnych” dzierżawców, wykluczają też możliwość zakwalifikowania działek jako terenów zieleni pełniących funkcje publiczne.

Krajowy Zarząd PZD pragnie podkreślić, że mając świadomość powagi sytuacji wywołanej epidemią, w ramach posiadanych uprawnień, PZD podjął decyzję o zamknięciu terenów ROD dla osób trzecich. W funkcjonowaniu ROD wprowadzono również szereg obostrzeń dotykających działkowców, m.in. wyłączono z użytkowania przestrzenie wspólne w ogrodach, jak place zabaw, świetlice itp. Do działkowców kierowane są komunikaty o ograniczenie do minimum aktywności na terenie ROD, zachowanie szczególnej ostrożności, powstrzymywanie się od bezpośrednich kontaktów z osobami spoza najbliższej rodziny.

Jednocześnie, mając na uwadze sygnały o próbach nakładania na działkowców mandatów w związku z pobytem na działce, jak również z powodu przemieszczania się w celu dotarcia na działkę w ROD, KZ PZD wskazuje, że powyższe działania budzą poważne wątpliwości w kontekście obowiązujących przepisów. Stoją też w sprzeczności z publicznymi wypowiedzami przedstawicieli władz, w tym Ministerstwa Zdrowia. Niewątpliwie w określonych stanach faktycznych wyjazd na działkę w ROD może być zaliczany do kategorii przemieszczania się w celu zaspokajania niezbędnych potrzeb związanych z bieżącymi sprawami życia codziennego.

Wskazując na powyższe, KZ PZD apeluje do działkowców, aby pomimo przysługujących im praw, maksymalnie ograniczyli wizyty na działkach. Jakkolwiek teoretycznie, przy należytej ostrożności, pobyt na działce nie powinien rodzić ryzyka, to jednak nie zawsze wszystko możemy kontrolować. Pamiętajmy, w obecnych warunkach, każda zbędna aktywność poza miejscem zamieszkania, to zwiększenie ryzyka. Ograniczmy wizyty w ROD i dopilnujmy, aby zarówno w ogrodzie, jak i w drodze do niego, zachować maksimum ostrożności. Co więcej, widząc przypadki naruszenia prawa, nie wahajmy się zawiadomić o nich organów porządkowych. Ścisłe respektowanie ograniczeń, nawet jeżeli uciążliwe, jest konieczne, zarówno dla dobra nas samych, jak i ogółu społeczeństwa.

Krajowy Zarząd PZD

3 kwietnia 2020 r.

w sprawie przestrzegania ograniczeń w korzystaniu działek w ROD w czasie epidemii

Szanowni działkowcy!

Jak dotychczas obostrzenia wprowadzane przez władze publiczne nie odnoszą się bezpośrednio do ROD. Ich terenów nie wskazano, jako wyłączonych z użytkowania, w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 31 marca 2020 r. w sprawie ustanowienia określonych ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii. Na gruncie prawa, działkowcy zachowali możliwość przebywania na działkach. Potwierdzają to wystąpienia przedstawicieli Rządu.

Nie oznacza to jednak, że nie ma ryzyka wprowadzenia takich ograniczeń, a stan epidemii nie wpłynął na ogrody. Każdy z nas rozumie, że szczególny czas wymusił zmiany. Dotyczy to funkcjonowania ROD, jako całości i każdej z działek. PZD wprowadził czasowe rozwiązania, zapewniające warunki dla prowadzenia spraw ROD i przeciwdziałające koncentracji osób w ogrodach. Docierające sygnały z ogrodów świadczą, że działania te były właściwe. Dzisiaj ważne jest, jak każdy z nas będzie realizował obostrzenia.

Ograniczenie, a wręcz wykluczenie bezpośrednich kontaktów z innymi działkowcami, zakaz pobytu dla osób spoza najbliższej rodziny, zaniechanie korzystania z urządzeń wspólnych, jak place zabaw, świetlice. Choć uciążliwe, ograniczenia te są dzisiaj konieczne.

Przestrzegając ich oddalamy ryzyko choroby, ale również ryzyko dalszych obostrzeń – zamknięcia ogrodów. Nawet jeżeli budziłoby to wątpliwości prawne, to w obecnych warunkach nie możemy wykluczyć i takich rozwiązań. Stąd też apelujemy do wszystkich działkowców – unikajmy zachowań, które mogłyby stać się pretekstem do zakwestionowania działania ogrodu. Reagujmy na naruszanie ograniczeń przez innych. I najważniejsze, będąc w ogrodzie myślmy o zdrowiu własnym i innych. Szczególną ostrożność i dbałość zachowajmy w takich miejscach jak furtki, bramy, parkingi, gdzie przecinają się ścieżki. Jeżeli mamy czym, to dezynfekujmy klamki, kłódki itp.

Szanowni działkowcy!

Postępujmy odpowiedzialnie. Tylko wtedy mamy szansę na zachowanie unikalnej dziś możliwości – bezpiecznego spędzenia czasu w odosobnieniu od innych – na działce w ROD.

Krajowy Zarząd PZD

Zarząd ROD „Podgórki” informuje, że w związku z sytuacją epidemiczną Walne Zebranie odbędzie się w innym niż zwykle terminie.

Zgodnie z Uchwałą nr 44/2020 KZ PZD z dnia 11 marca 2020 r. w sprawie wytycznych dla Okręgowych Zarządów PZD i Zarządów ROD, należy wpłacać opłaty na pokrycie kosztów funkcjonowania ROD w 2020 r., w wysokości opłat wynikających z Uchwał Walnego Zebrania podjętych w 2019 r. Dokonana wpłata będzie stanowić zaliczkę na pokrycie ww. kosztów. Ostateczna kwota opłat ogrodowych w 2020 r. zostanie uchwalona na Walnym Zebraniu w 2020 r., którego termin został obecnie przesunięty do 31 lipca 2020 r.

Zarząd ROD „Podgórki” informuje, że ze względu na obecną sytuację związaną z koronawirusem zebrania Zarządu zostają zawieszone do odwołania.

Zarząd ROD „Podgórki” informuje, że ze względu na ferie zimowe zebranie Zarządu zostaje przesunięte z 1 lutego na 8 lutego 2020 r.

Zarząd ROD „Podgórki” informuje, że ostatni odbiór śmieci odbędzie się 25 listopada 2019 r. Po tym terminie kontenery zostaną zamknięte.

PRZERWA W DOSTAWIE ENERGII ELEKTRYCZNEJ

W dniu 30 października 2019 r. (środa) w godzinach 9 do 14 nastąpi przerwa w dostawie energii elektrycznej.

INFORMACJA

           W związku z pismem kilkunastu działkowców z dnia 14.08.2019 r. dot. oczyszczenia stawu znajdującego się pomiędzy działkami od nr 201 do 204 oraz 206 a ogrodzeniem ROD informujemy, że Zarząd ROD „Podgórki” nie posiada w budżecie zaplanowanych środków na oczyszczenie stawu, a ewentualna możliwość dofinansowania wiąże się z posiadaniem przez ROD części środków własnych do realizacji inwestycji. Tego typu inwestycja winna być przedstawiona i zaakceptowana przez Walne Zebranie członków ogrodu działkowego na podstawie § 64 pkt 6 i 8 Statutu PZD (tekst jednolity Statutu zarejestrowany w dniu 23 lutego 2018 roku). Ponadto dofinansowanie przyznawane jest tylko na budowę bądź uporządkowanie takich sadzawek, które pomagają w retencji – a więc m.in. nawadniają grunty rolne. Ich właściwe utrzymanie musi jednak przyczynić się do zabezpieczenia upraw w okresie suszy oraz poprawić jakość gruntów użytkowych. Tym samym przy ewentualnym planowaniu dofinansowania warunkiem koniecznym do uzyskania dotacji będzie udokumentowanie, że staw jest zdegradowany i jego rekultywacja poprawi stan okolicznych upraw rolnych. Kilka lat temu ówczesny Zarząd ROD podjął decyzję o wydzieleniu terenu pomiędzy aleją Stawową a stawem na kolejne działki. Spowodowało to jednak brak możliwości dojazdu do stawu ciężkiego sprzętu niezbędnego do jego oczyszczenia z nadmiaru roślinności oraz ewentualnego pogłębienia. Ponadto staw jest naturalnym siedliskiem ptactwa wodnego, płazów i ryb. Gruntowne oczyszczenie stawu i jego brzegów z roślinności doprowadziłoby do pozbawienia wielu gatunków ich naturalnego środowiska. Nie można zgodzić się z argumentem, że staw w obecnym stanie jest wylęgarnią komarów, gdyż tylko jego całkowita likwidacja poprzez zasypanie byłaby gwarancją braku możliwości rozmnażania się komarów. Jednak takie działanie byłoby całkowicie sprzeczne z działaniami na rzecz ochrony środowiska i stanu wód w Polsce. Wielce dyskusyjny jest również argument, że stan roślinności w stawie oraz na jego brzegach przyczynił się do trzciny na sąsiadujące ze stawem działki. Lustracja przeprowadzona przez członków Zarządu pozwoliła ustalić, że działki nr 202 i 203 bezpośrednio sąsiadujące ze stawem nie są w żaden sposób zagospodarowane przez dzierżawców. Roślinność trawiasta sięga na nich ponad 2 metrów wysokości i w równie, jak nie większym stopniu prowadzi do rozsiewania chwastów na inne działki.

            W związku z powyższym zarzut braku reakcji na powyższe ze strony Zarządu należy uznać za bezzasadny, rówież biorąc pod uwagę brak stosownych środków finansowych spowodowanych tylko i wyłącznie niewywiązywaniem się przez wielu działkowców z obowiązkowych opłat za rzecz ROD „Podgórki” oraz opłat za media – niedobory finansowe w tym zakresie sięgają na dzień 31 września 2019 roku ponad 48 000,00 zł.

WEZWANIE

Zarząd ROD „Podgórki” wzywa działkowców do dostosowania nasadzeń

na dzierżawionych działkach do stanu zgodnego z przepisami zawartymi

w § 52, 52 i 54 Regulaminu ROD

7.10.2019

W dniach 10 – 31 października 2019 r. nastąpi odczyt liczników energii elektrycznej. Zwracamy się z prośbą, o umożliwienie osobom spisującym stany swobodnego dostępu do rozdzielnic znajdujących się na terenie działki.

7.10.2019